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多地二手房學(xué)區(qū)房熱度一降再降，那些手持多套房的人怎樣了
伴隨學(xué)區(qū)房的不確定性增加、政策對(duì)多套房持有者利空等消息相繼傳出，部分持有三四套房產(chǎn)的北京人開(kāi)始焦慮起來(lái)了。業(yè)主和購(gòu)房者的博弈仍在持續(xù)。大多數(shù)業(yè)主都愿意降價(jià)，但在已知底價(jià)基礎(chǔ)上，購(gòu)房者的議價(jià)空間也縮窄了，購(gòu)房者或持觀望心態(tài)；而不愿意降價(jià)的業(yè)主，則面臨兩個(gè)選擇——出售但不讓掛牌，或選擇觀望，暫緩出售。...
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154套房公開(kāi)轉(zhuǎn)讓背后
中國(guó)鐵建國(guó)際城位于北京市朝陽(yáng)區(qū)，9月6日，北京產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布公告，該小區(qū)的154套房將以低于市場(chǎng)的價(jià)格進(jìn)行處置。而資料顯示，這些房源空置已十年有余。業(yè)主們擔(dān)心對(duì)二手房銷(xiāo)售的影響。劉洋將這些房子比作“定時(shí)炸彈”，因?yàn)樗鼈円坏┻M(jìn)入市場(chǎng)，其體量相當(dāng)于該小區(qū)過(guò)去兩年的二手房成交量之和。...
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深圳千萬(wàn)級(jí)豪宅“捂盤(pán)惜售”，共192套房被鎖定限制網(wǎng)簽
4月28日，深圳市住建局局長(zhǎng)張學(xué)凡首次公布了“捂盤(pán)惜售”相關(guān)的最新處罰結(jié)果，表示已暫停該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商在深圳所有項(xiàng)目的網(wǎng)簽。雖然張學(xué)凡并未點(diǎn)明涉事樓盤(pán)，但“三次銷(xiāo)售”、“秒光”等詞匯均直指今年春節(jié)后首個(gè)開(kāi)盤(pán)的豪宅項(xiàng)目——太子灣云璽大廈（即太子灣灣璽）。 去年以來(lái)，深圳樓市呈現(xiàn)熱火朝天態(tài)勢(shì)，目前正迎來(lái)全...
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上海樓市又起飛了嗎？
中國(guó)一線城市樓市最近有了新變化。深圳全市6月二手住宅過(guò)戶(hù)4172套，環(huán)比上漲5%，創(chuàng)2021年5月以來(lái)最高點(diǎn)。北京市6月二手住宅網(wǎng)簽量為14987套，環(huán)比增長(zhǎng)12.0%，創(chuàng)下近15個(gè)月新高。廣州市6月二手住宅網(wǎng)簽數(shù)達(dá)到10456套，環(huán)比大漲33.40%，創(chuàng)下自2023年4月以來(lái)的新高。上海表現(xiàn)得尤為...
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樓市修復(fù)速度有所放緩，“小陽(yáng)春”能否持續(xù)存疑
雖然2月房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度得到提升，但隨著3月樓市修復(fù)速度較2月有所放緩，樓市“小陽(yáng)春”的可持續(xù)性存疑。據(jù)平安證券數(shù)據(jù)，上周(3月11日-3月17日)主流50城新房成交3.6萬(wàn)套，環(huán)比增加1.9%，截至3月17日，50城新房日均成交同比增長(zhǎng)21.3%，較2月下降13.5個(gè)百分點(diǎn)。二手房方面，上周主流2...
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“5萬(wàn)人搖號(hào)”盛況空前，成都樓市成交量領(lǐng)跑全國(guó)
3月份成都二手房成交量飆至近3萬(wàn)套，不僅領(lǐng)跑全國(guó)，甚至還超過(guò)去年深圳二手房全年成交量。新房銷(xiāo)售也十分火熱，180套房源吸引了五萬(wàn)人搖號(hào)，近300人搶一套房。...
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溫州：二手房可帶押過(guò)戶(hù)
溫州市近日出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《措施》）。《措施》規(guī)定，在押房產(chǎn)在符合法律法規(guī)規(guī)定的前提下，在未解除原抵押狀態(tài)下過(guò)戶(hù)并辦理相關(guān)登記手續(xù)時(shí)，無(wú)需先還貸解押再辦理過(guò)戶(hù)，可以實(shí)現(xiàn)帶抵押房產(chǎn)過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)移登記和抵押權(quán)登記手續(xù)同步辦理。雙人繳存家庭最高貸款額度調(diào)整至100...
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樓市出現(xiàn)小陽(yáng)春，但民營(yíng)房企春天仍遠(yuǎn)
近日，關(guān)于樓市迎來(lái)小陽(yáng)春的新聞報(bào)道紛至沓來(lái)，就連一個(gè)月前將房地產(chǎn)定性為困難行業(yè)的武漢，2月份成交量也迎來(lái)大幅回升。綜合來(lái)看，2月份各大重點(diǎn)城市成交量環(huán)比、同比都有不同程度的上漲。以上海為例，多家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2月二手房成交1.9萬(wàn)套，為2022年7月以來(lái)的新高，近兩年來(lái)看也是成交高點(diǎn)，一方...
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北京樓市實(shí)探：二手房掛牌增4000多套
根據(jù)鏈家的一位中介人士展示的北京地區(qū)二手房數(shù)據(jù)庫(kù)顯示，目前，北京地區(qū)二手房掛牌房源已經(jīng)激增到155016套。“從出政策開(kāi)始，北京增加了4000多套房源，很多房源還沒(méi)來(lái)得及展示。就這幾天，基本每個(gè)小區(qū)都有新增房源，大一點(diǎn)的小區(qū)能增加10多套?！?..
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頂層能看故宮的豪宅入市！單價(jià)倒掛最高近10萬(wàn)
“北京近40度的天里，一群身家上億的富豪，徘徊在一個(gè)小區(qū)門(mén)口，只為看一套房”，這個(gè)段子是用來(lái)描述6月份西城區(qū)豪宅項(xiàng)目中信國(guó)安府的搶手程度。6月中旬時(shí)，中信國(guó)安府一期掛出了一套二手房，單價(jià)高達(dá)25.5萬(wàn)元/平方米，而現(xiàn)在新房開(kāi)盤(pán)均價(jià)15萬(wàn)多。...
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